Comparaison de prix.
rapport location / prix d’achat.
Ratio départements : 92 (hauts-de-Seine)/09 (Ariège)
Nouveau, le gouvernement a mis en ligne la carte des loyers (appartements et maisons) pour toute la France.
https://www.ecologie.gouv.fr/carte-des-loyers
à comparer avec la carte des ventes (localisés)
http://castillon09.fr/cartographie-des-transactions-notariales-sur-la-france/
Départements
| Département | Prix m2 moyen appartement |
Prix m2 moyen maison |
Loyer m2 moyen appartement |
Loyer m2 moyen maison |
| 09 – Ariège | 1 393 € | 1 485 € | ||
| 92 – Hauts-de-Seine | 7 266 € | 7 705 € | 23,6 € | 26,9 € |
| Ratio 92/09 | 5,22 | 5,19 | 2,57 | 3,06 |
Exemple: Villes Castillon (09) location 7,8 €/m2, Rueil-Malmaison (92) 21,5 € /m2.
Ce sont les prix moyens. Localement, le ratio est encore plus élevé et il reste de bonnes affaires à réaliser. Et encore plus dans la rénovation de maisons à transformer en appartements locatifs, pour peu que les acquéreurs aient des fibres d’entrepreneurs.